Investorenkredit - Baufinanzierung für Fortgeschrittene

Attraktive Renditeanlagen mit Investorenkredit finanzieren

Immobilien sind nicht erst seit gestern eine interessante Geldanlage, vor allem im Hinblick auf gesamtwirtschaftliche, negative Entwicklungen im Bereich der Sparkonten und Wertpapieranlagen. Diese Entwicklung hat in den letzten Jahren zu einem regelrechten Hausbau und -Kauf-Boom geführt - einer sinnvollen und sicheren Geldanlage in die eigene Zukunft und die der Familie. 

In Sachen Baufinanzierung gibt es noch einen weitere Aspekt: Immobilien als Geldanlage und Altersvorsorge zu erwerben beispielsweise mit einem Investorenkredit!

Gerade in der lang anhaltenden Niedrigzinsphase ist die Investition in Wohn- bzw. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnungspakete durchaus lukrativ. Hierfür stehen unsere Experten den Investoren mit attraktiven Finanzierungsangeboten zu Verfügung.

Details

  • Immobilienfinanzierung als Renditeanlage für Privatpersonen, Selbständige, Freiberufler, Gewerbetreibende und juristischen Personen
  • für Wohn- und Geschäftsimmobilien


Voraussetzungen:

  • Im Vorfeld wird durch die Bank ein Gutachten beauftragt. Die Kosten übernimmt die Bank, sofern es zu einem Geschäftsabschluss kommt. Andernfalls trägt die Kosten der Kunde.
  • Die Mieterträge aus der Immobilie tragen die Finanzierung. Dabei gilt: Nettokaltmieten abzgl. Bewirtschaftungskosten (ca. 30 %) > = Kreditrate

Einzureichende Unterlagen zur Prüfung der Immobilienfinanzierung:

  • Grundriss der Immobilie
  • Wohnflächenberechnungen
  • Fotos
  • aktueller Grundbuchauszug
  • Nachweise über Modernisierungen der letzten 15 Jahre
  • Mietaufstellung bzw. -nachweise
  • bei Neubauten und Modernisierungsvorhaben zusätzlich eine Gesamtkostenaufstellung
  • bei Privatpersonen Einkommensnachweise und Selbstauskunft
  • bei allen anderen Investoren geeignete Nachweise zu den wirtschaftlichen Verhältnissen, z. B. Jahresabschlüsse oder Gewinnermittlungen der letzten 2 Jahre
  • Nachweis der Vertretungsberechtigung, z. B. aktueller Registerauszug

Ihre Ansprechpartner

Geschäftsstelle / Beratungscenter

Beratungsthema

Frank Pleße
Steffen Schilling
Sören Tratz
Rouven Witte

Ansprechpartner für Kreditvermittler

Schreiben Sie Ihre Nachricht direkt an:
manuel.bunk@psd-braunschweig.de


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